您好,欢迎访问江苏凯归律师事务所网站!

法律咨询热线:13952756959 17751355511

公司法务

您的当前位置:首页 > 公司法务

民法典如何变更房屋确权证户名

发布时间:2021-01-22

一、民法典如何变更房屋确权证户名


要变更房屋产权所有人的,就需要向不动产管理部门申请产权变更登记,申请时要提供申请书、变更材料、房产证等资料。


《中华人民共和国民法典》


第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。


依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。


二、房屋产权证办理流程是怎样的


1、办理买卖过户登记


房屋买卖双方在进行交易之后的一个月内,需持房屋买卖合同和其它相关证件到当地的房地产交易中心办理买卖过户登记,去办理登记的时候要记得带上自己的身份证、户口本以及购房合同等资料。


2、办理过户手续


房屋买卖双方在接到交易中心办理过户手续的通知之后,应该带上自己的身份证和户口本、缴纳的税费等凭证去办理过户手续。如果买卖双方或者是其中一方因为个人原因不能办理买卖过户手续和产权登记,那么可以出具委托书委托代理人进行代办。


3、办理登记申请


在办理完了房屋过户手续之后,买方应该持房地产交易中心发放的房产卖契,在三个月之内到房屋所在地的房屋土地管理局办理登记申请。


4、领取房屋所有权证


经过当地房地产管理部门审查验证合格之后,买方才能领取到房屋所有权证。


以上就是小编整理的内容,依据《民法典》的规定,房屋确权后,房屋所有人需要变更房屋所有权的,房屋所有人可以向不动产管理部门提出申请,并且按要求提供相关的材料。

太阳能路灯厂家| 高杆灯厂家| 太阳能路灯| 氧化锆分析仪| 高杆灯| 智能路灯| 拼接屏| 智慧灯杆| LED灯笼| LED路灯| 柴油发电机组| 路灯价格| 上海自动化仪表三厂| 温控开关| 热保护器| 液压钢坝| 系船柱| 燃气蒸汽发生器| 拖链电缆| 三角带| 多功能综合杆| 发电机厂家| 上海自动化仪表一厂| 发电机组| 景观灯| 交通标志牌| 上海自动化仪表有限公司| 齿轮减速机| 变频串联谐振| 智慧路灯厂家| 景观灯厂家| 高速龙门架| 太阳能杀虫灯| 双层卸灰阀| LED路灯厂家| 微机继电保护测试仪| 行星减速机| 木托盘| 交通信号灯杆| 上海仪表厂| 路灯厂家| 液压油缸| 标志牌| 光伏组件| 网带| LED中国结| 路灯| 监控杆厂家| 太阳能路灯生产厂家| 农村太阳能路灯| 上海自动化仪表四厂| 上海自动化仪表股份有限公司| 泰兴减速机| 路灯厂家| 太阳能庭院灯| 玉兰灯| 橡胶护舷|