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民法典中安置房遗嘱有效吗

发布时间:2021-04-30

一、民法典中安置房遗嘱有效吗


民法典规定,签订的安置房遗嘱,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。


《中华人民共和国民法典》


第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:


(一)行为人具有相应的民事行为能力;


(二)意思表示真实;


(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。


第一千一百四十三条 【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。


遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。


伪造的遗嘱无效。


遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。


二、安置房买卖发生纠纷如何处理


安置房,是政府进行城市道路建设,和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置,所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷,有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。


发生安置房买卖纠纷的时候,主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决:


1、协商解决,这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式;


2、调解解决,如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解;


3、诉讼解决,如果双方当事人协商与调解,都无法解决纠纷,通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序,那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序,则审理期限为六个月。


通过上述分析可以知道,依据《民法典》规定,安置房遗嘱符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,具有法律效力。

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