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民法典中借款抵押合同要约定利息吗

发布时间:2021-04-13

一、民法典中借款抵押合同要约定利息吗


抵押合同是不需要约定利息的,如果在约定利息的,应该在借款合同中约定,担保合同约定主债权数额、担保范围等内容。


《中华人民共和国民法典》


第四百条 【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。


抵押合同一般包括下列条款:


(一)被担保债权的种类和数额;


(二)债务人履行债务的期限;


(三)抵押财产的名称、数量等情况;


(四)担保的范围。


第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。


借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。


二、民间借贷的流程


1、借贷双方之间要满足基本的条件,提供要民间借贷所需要的证件,最常见的是身份证,有担保人的,也要提供担保人的身份证。


2、约定好借贷的本金和利率:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率4倍,超过部分的利息约定无效。


3、担保手续:对于数额较大或存有风险的借款,应履行担保和抵押手续,要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保,或要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物,并都应订立书面借贷协议。


4、订立协议:现实生活中,有的出借人往往因对方是亲朋好友,碍于情面或出于信任,借贷时没有出具书面字据。这样,一旦借款人否认,出借人就很难保障债权。即使诉至法院,也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此,出借人必须与借款人订立书面借贷协议,载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款,签字画押,双方各执一份,妥善保存。


通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,借款有抵押担保的,抵押合同需要约定借款利息,借款利息在借款合同中约定。抵押合同约定被担保债权的种类和数额;务人履行债务的期限等内容。

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